- 목돈 부담 낮추면서 10년 거주...‘상도역 대우 엑소디움’ 장기 민간임대에 - 임대 후 분양 구조...주거 안정성과 자금 계획 유연성 동시에 확보 전세 재계약에 대한 부담과 잦은 이사, 매매 진입 시 필요한 목돈 부담이 커지면서 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 주거 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 최근 서울 주택시장에서는 이러한 수요를 반영해 장기 거주형 민간임대 아파트가 새로운 대안으로 주목받는 모습이다. 장기 민간임대는 통상 2년 단위로 계약을 갱신해야 하는 전세와 달리 최장 10년까지 비교적 안정적으로 거주할 수 있다는 점이 특징이다. 여기에 매매처럼 초기 자금을 한 번에 투입하지 않아도 되는 구조를 갖춰 실수요자들의 관심이 이어지고 있다. 이 같은 흐름 속에서 서울 동작구 상도동에 공급 예정인 ‘상도역 대우 엑소디움’이 주목받고 있다. 단지는 지하 4층~지상 최고 43층, 총 646가구 규모로 조성되며, 이 가운데 전용 50㎡·59㎡·84㎡ 492가구가 민간임대 물량으로 공급될 예정이다. 홍보관은 서울 서초구 서초동 양재역 인근에 마련돼 있다. 이 단지는 일반 아파트와 비교해 초기 자금 부담을 낮춘 점이 강점으로 꼽힌다. 초기 계약금은 타입별로 약 4,000만~4,500만 원 수준이며, 1·2차를 포함한 총 납입금은 약 8,000만 원 수준으로 알려졌다. 입주 시점에는 전세금 안심대출(HUG)을 통해 임대보증금 대출을 최대 5억 원까지 활용할 수 있어 자금 운용 부담을 덜 수 있다는 설명이다.